Fon'un yatırım stratejisi, değer artış kazancı, alım satım kârı veya kira geliri elde etmek amacıyla, katılım/faizsiz finans esasları ile uyumlu olmak kaydıyla, Fon portföyüne gayrimenkuller ve gayrimenkule dayalı haklar satın almak ve satmaktır. Fon'un önceliği değer artış kazancı ve alım satım kârı elde etmek olmakla birlikte, Fon varlıklarını elde tuttuğu süre boyunca kira geliri de elde edebilir.

Fon toplam değerinin asgari %80'i oranında, değer artış kazancı, alım satım kârı veya gayrimenkul iradı elde etmek amacıyla; Fon portföyüne işletim ve kazanç yöntemi katılım/faizsiz finans esasları ile uyumlu ticari gayrimenkul, arsa, arazi, konut, ofis, alışveriş merkezi, otel, lojistik merkezi, depo, park, otopark, hastane ve Kurul tarafından uygun görülen her türlü gayrimenkulü satın almaya, satmaya, kiralamaya, kiraya vermeye ve satın almaya veya satmayı vâdetmeye yönelik yatırım yapılmasıdır. Tâbi oldukları mevzuat hükümlerine göre hazırlanan finansal tablolarında yer alan aktif toplamının devamlı olarak en az %75'i yurt içi gayrimenkul yatırımlarından oluşan anonim ortaklıkların payları, gayrimenkul sertifikaları ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının fon kullanıcısı olduğu kira sertifikaları ve diğer gayrimenkul yatırım fonlarının katılma paylarına da yatırım yapılır.