RE-PIE Portföy Yönetimi A.Ş. Artnouve Girişim Sermayesi Yatırım Fonumuzun yatırım yaptığı Aman Bodrum Residences projesi kapsamında önemli gelişmeleri ve fon yönetimi tarafından alınan stratejik kararlar aşağıdaki gibidir.

2023–2024 yıllarında fonumuz tarafından satın alınan Amanruya Oteli ve çevresindeki araziler üzerinde yürütülen proje kapsamında, Kasım 2025 itibarıyla inşaat aşamasına geçilecektir. Tüm inşaat ruhsatları ve ilgili kamu kurum süreçleri bu doğrultuda ilerlemekte olup, mimari çalışmalar ve proje çizimleri bu hedefe uygun şekilde tamamlanmaktadır.

Bu yaz itibarıyla projenin satışlarına başlanmış olup, hem yurt içi hem de yurt dışından yoğun bir alıcı ilgisi bulunmaktadır.

2. Yapılandırma ve Reorganizasyon Çalışmaları ve Alınan Kararlar

Fon yönetimi olarak, yatırımcılarımızın kazançlarını maksimize etmek amacıyla farklı hukuki ve finansal yapılar üzerinde çalışılmış ve bu doğrultuda aşağıdaki adımlar atılmıştır:

Türk mevzuatına yeni eklenen Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (PGYF) aracı kullanılarak, bu villaların satışında kurumlar vergisi yükü azaltılacaktır.

Bu kapsamda, fonumuzun sahibi olduğu TÜYA ile PGYF arasında hasılat paylaşımlı bir sözleşme imzalanacak ve inşaat PGYF aracılığıyla yürütülecektir. Mevzuat gereği PGYF tarafından yapılan satışlar kurumlar vergisinden istisnadır.

Bu amaçla Birinci Katılım PGYF kurulmuş olup, yatırımcılarımız mevcut fondaki payları oranında ilave bir maliyet olmaksızın bu fonda katılım payına sahip olacaktır.

Yapılan bu yapılandırma ve satış stratejileri sayesinde yatırımcılarımızın fondan elde edeceği kazanç maksimize edilmeye çalışılmış olup projenin başarıyla tamamlanması için ayrıca destek sunmaktadır.