Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Türkçe
oda_ControlofComplianceWithPortfolioLimitationsSubAbstract|
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
oda_dummyLineItems|
Bildirim İçeriği
oda_UpdateAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
oda_ExplanationAbtsract|
Açıklama
oda_ExplanationTextBlock|
30.09.2026 tarihli finansal tablolarımızda yer alan "Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü" tablosu, ilgili düzenleme ve bildirim yükümlülüğü çerçevesinde yeni KAP şablonu kullanılarak ekte kamuya açıklanmaktadır.
Cari Dönem
Önceki Dönem (Yıl Sonu)
oda_ControlofComplianceWithPortfolioLimitationsLineItem|
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
oda_NonConsolidatedSoloFinancialStatementMainAccountItemsLineItem|
Konsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri
oda_MoneyAndCapitalMarketInstruments|
A) Para ve Sermaye Piyasası Araçları
1.976.986.189
561.520.704
oda_RealEstateAndRelatedInvestments|
B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler
69.661.106.013
70.451.059.644
oda_Subsidiaries|
C) İştirakler
62.926.639
69.444.755
oda_RelatedPartyReceivablesNonCommercial|
İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan)
0
0
oda_OtherAssetsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Diğer Varlıklar
1.600.214.282
1.261.683.807
oda_TotalAssetsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı)
0
0
oda_FinancialDebts|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
E) Finansal Borçlar
1.425.035.847
1.257.712.644
oda_OtherFinancialLiabilities|
F) Diğer Finansal Yükümlülükler
34.987.637
10.809.398
oda_FinancialLeasingDebts|
G) Finansal Kiralama Borçları
0
0
oda_RelatedPartyPayablesNonCommercial|
H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan)
0
0
oda_ShareholdersEquityPortfolio|
İ) Özkaynaklar
62.085.319.673
62.469.682.383
oda_OtherResources|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Diğer Kaynaklar
0
0
oda_TotalLiabilitiesOfCompany|
D) Toplam Kaynaklar
9.755.889.966
8.605.504.485
oda_OtherNonConsolidatedSoloFinancialInformationLineItem|
Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler
oda_MoneyAndCapitalMarketInstrumentsHeldForRealEstatePaymentsThreeYears|
A1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı
1.757.443.987
295.523.790
oda_FXAndTLDepositsAndParticipationAccounts|
A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı
0
0
oda_ForeignCapitalMarketInstruments|
A3) Yabancı sermaye piyasası araçları
0
0
oda_ForeignRealEstateAndRelatedInvestments|
B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar
0
0
oda_IdleLandsAndFields|
B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler
85.890.000
35.592.057
oda_ForeignSubsidiaries|
C1) Yabancı İştirakler
0
0
oda_ParticipationInOperatorCompany|
C2) İşletmeci Şirkete İştirak
62.926.639
69.444.755
oda_NonCashCredits|
J) Gayrinakdi krediler
391.910.934
487.592.075
oda_MortgageValueOfNonOwnedLandsForProjectDevelopment|
K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri
0
0
oda_TotalSingleCompanyMoneyAndCapitalMarketInvestments|
L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı
1.757.643.987
295.498.926
oda_PortfolioLimitationsLineItem|
Portföy Sınırlamaları %
oda_MortgageValueOfNonOwnedLandsForProjectDevelopmentRatio|
1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10]
% 0
% 0
oda_RealEstateAndRelatedInvestmentsRatio|
2) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51]
% 95
% 97
oda_MoneyAndCapitalMarketInstrumentsAndSubsidiariesRatio|
3) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [≤ %49]
% 3
% 1
oda_ForeignRealEstateSubsidiariesAndCapitalMarketInvestmentsRatio|
4) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49]
% 0
% 0
oda_IdleLandsAndFieldsRatio|
5) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20]
% 0
% 0
oda_ParticipationInOperatorCompanyRatio|
6) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10]
% 0
% 0
oda_IndebtednessLimitRatio|
7) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500]
% 3
% 3
oda_FXAndTLDepositsAndParticipationAccountsRatio|
8) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2-A1)/D) [≤ %10]
% 2
% 0
oda_TotalSingleCompanyMoneyAndCapitalMarketInvestmentsRatio|
9) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]
% 2
% 0