Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Türkçe
oda_ControlofComplianceWithPortfolioLimitationsSubAbstract|
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
oda_dummyLineItems|
Bildirim İçeriği
oda_UpdateAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
24.07.2026
oda_ExplanationAbtsract|
Açıklama
oda_ExplanationTextBlock|
Porftöy Sınırlamaları 2026 9 Aylık
Cari Dönem
Önceki Dönem (Yıl Sonu)
oda_ControlofComplianceWithPortfolioLimitationsLineItem|
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü
oda_NonConsolidatedSoloFinancialStatementMainAccountItemsLineItem|
Konsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri
oda_MoneyAndCapitalMarketInstruments|
A) Para ve Sermaye Piyasası Araçları
67.473.760
2.527.462.941
oda_RealEstateAndRelatedInvestments|
B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler
68.129.651.977
61.863.426.723
oda_Subsidiaries|
C) İştirakler
5.081.672
5.081.672
oda_RelatedPartyReceivablesNonCommercial|
İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan)
20.600.095
0
oda_OtherAssetsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Diğer Varlıklar
31.698.753.080
29.523.843.281
oda_TotalAssetsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı)
99.921.560.584
93.919.814.617
oda_FinancialDebts|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
E) Finansal Borçlar
22.206.853.189
15.943.873.177
oda_OtherFinancialLiabilities|
F) Diğer Finansal Yükümlülükler
3.330
4.775
oda_FinancialLeasingDebts|
G) Finansal Kiralama Borçları
3.831.432
6.617.780
oda_RelatedPartyPayablesNonCommercial|
H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan)
1.713.582.120
3.640.020.103
oda_ShareholdersEquityPortfolio|
İ) Özkaynaklar
44.969.874.400
44.037.051.168
oda_OtherResources|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Diğer Kaynaklar
31.027.416.113
30.292.247.614
oda_TotalLiabilitiesOfCompany|
D) Toplam Kaynaklar
99.921.560.584
93.919.814.617
oda_OtherNonConsolidatedSoloFinancialInformationLineItem|
Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler
oda_MoneyAndCapitalMarketInstrumentsHeldForRealEstatePaymentsThreeYears|
A1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı
0
0
oda_FXAndTLDepositsAndParticipationAccounts|
A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı
60.956.474
136.791.838
oda_ForeignCapitalMarketInstruments|
A3) Yabancı sermaye piyasası araçları
0
0
oda_ForeignRealEstateAndRelatedInvestments|
B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar
0
0
oda_IdleLandsAndFields|
B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler
0
0
oda_ForeignSubsidiaries|
C1) Yabancı İştirakler
0
0
oda_ParticipationInOperatorCompany|
C2) İşletmeci Şirkete İştirak
5.081.672
5.081.672
oda_NonCashCredits|
J) Gayrinakdi krediler
27.681.572.928
27.681.572.928
oda_MortgageValueOfNonOwnedLandsForProjectDevelopment|
K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri
0
0
oda_TotalSingleCompanyMoneyAndCapitalMarketInvestments|
L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı
0
0
oda_PortfolioLimitationsLineItem|
Portföy Sınırlamaları %
oda_MortgageValueOfNonOwnedLandsForProjectDevelopmentRatio|
1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10]
% 0
% 0
oda_RealEstateAndRelatedInvestmentsRatio|
2) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51]
% 68
% 66
oda_MoneyAndCapitalMarketInstrumentsAndSubsidiariesRatio|
3) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [≤ %49]
% 0
% 3
oda_ForeignRealEstateSubsidiariesAndCapitalMarketInvestmentsRatio|
4) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49]
% 0
% 0
oda_IdleLandsAndFieldsRatio|
5) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20]
% 0
% 0
oda_ParticipationInOperatorCompanyRatio|
6) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10]
% 0
% 0
oda_IndebtednessLimitRatio|
7) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500]
% 115
% 107
oda_FXAndTLDepositsAndParticipationAccountsRatio|
8) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2-A1)/D) [≤ %10]
% 0
% 0
oda_TotalSingleCompanyMoneyAndCapitalMarketInvestmentsRatio|
9) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]
% 0
% 0